Gemiddeld € 603.000 WOZ in Snikzwaag.
Groot huis, groot dak, grote winst.

Snikzwaag is een klein dorp: 22 woningen, 25 huishoudens en 65 inwoners, gemiddeld 2,4 per huishouden. 91 procent van de woningen is een koopwoning, tegenover 62 procent gemiddeld in Friesland en 70 procent in de gemeente De Fryske Marren.

Er is geen recente nieuwbouw (geen van de woningen is jonger dan tien jaar), dus alle huizen hebben een bestaande meterkast waar tijdens de schouw naar de aansluiting en de groepenkast wordt gekeken. Een huis is hier gemiddeld € 603.000 waard (WOZ), 108 procent hoger dan het gemiddelde van Friesland.

De woningvoorraad is typisch dorps: 86 procent van de woningen staat vrij, nog eens 9 procent is twee-onder-een-kap. Vrijstaande woningen hebben in onze praktijk doorgaans een groter dak, een hoger verbruik en vaker een 3-fase-aansluiting, en dat zijn de huizen waar een grotere batterij zichzelf het snelst terugverdient.

Aan aardgas verbruikt een woning in Snikzwaag 1.420 kubieke meter per jaar, 49 procent hoger dan het gemiddelde van de gemeente De Fryske Marren (950). In 2020 was dat nog 1.740 kubieke meter: 18 procent minder gas per woning in vier jaar.

Liander is in Snikzwaag de netbeheerder, zoals in vrijwel heel Friesland. Een batterij die de middagpiek van de zonnepanelen thuis houdt, zet minder stroom tegelijk op dat net. Het CBS rekent Snikzwaag tot een landelijke omgeving.

Bij een WOZ-waarde van gemiddeld € 603.000 staan in Snikzwaag vooral ruime huizen, en die hebben een dak dat op een zonnige middag meer oplevert dan het huis op dat moment gebruikt: 2.480 kWh teruglevering per woning per jaar. Hier past een groter pakket van 10 tot 16 kWh, dat dat overschot tot de avond vasthoudt, en bij een 3-fase-aansluiting een 3-fase-batterij.

Het gasverbruik ligt met 1.420 kubieke meter per woning 56 procent hoger dan het gemiddelde van Friesland. Elke stap van gas naar stroom, van inductie tot warmtepomp, maakt het stroomdeel groter en de batterij waardevoller.

Tussen 2018 en 2022 kwamen er in Snikzwaag 60 procent zonnestroominstallaties bij, van 5 naar 8. Het gasverbruik per woning daalde sinds 2020 met 18 procent, van 1.740 naar 1.420 kubieke meter. Zo verschuift de energierekening in Snikzwaag stap voor stap van gas naar stroom, en stroom is het deel dat een thuisbatterij kan sturen.

Voor een dorp van 22 woningen rekenen wij met het gemiddelde huishouden van Snikzwaag: 2 personen, 4.040 kWh afname per jaar en zonnepanelen die 2.480 kWh terugleveren, verwarming op gas, geen elektrische auto.

Uitkomst: een KNW10 (8,8 kWh bruikbaar) met een dynamisch contract, goed voor een besparing van ongeveer € 728 in het eerste jaar en gemiddeld € 864 per jaar over de looptijd. Na teruggave van de btw kost die batterij € 7.021; daarmee komt de terugverdientijd uit op ongeveer 8,1 jaar.

Dat is een rekensom voor het gemiddelde, niet voor jullie huis. Een elektrische auto, een warmtepomp, meer of minder panelen of een 3-fase-aansluiting veranderen de uitkomst; daarom is de echte berekening persoonlijk, gratis en in twee minuten klaar.

De stroomafname per woning in Snikzwaag steeg sinds 2020 van 3.620 kWh naar 4.040 kWh in 2024, 12 procent meer; daarmee zit het dorp 61 procent hoger dan het gemiddelde van Friesland (2.504 kWh).

Daar staat 2.480 kWh teruglevering per woning tegenover, bijna twee derde van de afname (Friesland: 1.110 kWh). Voor Snikzwaag is dat de kern van het verhaal: zolang salderen bestaat, wordt die 2.480 kWh nog verrekend met het verbruik. Vanaf 2027 niet meer, dan brengt teruggeleverde stroom veel minder op dan de stroom die 's avonds wordt teruggekocht kost. Een thuisbatterij die de middagpiek opslaat voor de avond maakt van precies die stroom eigen verbruik.

Binnen de gemeente De Fryske Marren staat het dorp op plek 13 van 51 in teruglevering per woning.

Met 2.480 kWh teruglevering per woning zit Snikzwaag tussen de buurdorpen in: Broek levert het meest terug (3.150 kWh), Joure het minst (1.110 kWh).