Gemiddeld € 590.000 WOZ in Boornzwaag.
Groot huis, groot dak, grote winst.

Boornzwaag is een klein dorp: 92 woningen, 45 huishoudens en 95 inwoners, gemiddeld 2,3 per huishouden. 82 procent van de woningen is een koopwoning, tegenover 62 procent gemiddeld in Friesland en 70 procent in de gemeente De Fryske Marren.

Er is nauwelijks recente nieuwbouw (3 procent van de woningen is jonger dan tien jaar), dus de meeste huizen hebben een bestaande meterkast waar tijdens de schouw naar de aansluiting en de groepenkast wordt gekeken. Een huis is hier gemiddeld € 590.000 waard (WOZ), 103 procent hoger dan het gemiddelde van Friesland.

De woningvoorraad is typisch dorps: 70 procent van de woningen staat vrij, nog eens 5 procent is twee-onder-een-kap. Vrijstaande woningen hebben in onze praktijk doorgaans een groter dak, een hoger verbruik en vaker een 3-fase-aansluiting, en dat zijn de huizen waar een grotere batterij zichzelf het snelst terugverdient.

Het verschil tussen woningtypen is groot: een tussenwoning in Boornzwaag neemt gemiddeld 1.490 kWh af, een vrijstaande woning 2.860 kWh, 92 procent meer. Daarom rekenen wij per woningtype door welk pakket past; de tabel hieronder geeft die uitkomst voor Boornzwaag.

Bij een WOZ-waarde van gemiddeld € 590.000 staan in Boornzwaag vooral ruime huizen, en die hebben een dak dat op een zonnige middag meer oplevert dan het huis op dat moment gebruikt: 1.030 kWh teruglevering per woning per jaar. Hier past een groter pakket van 10 tot 16 kWh, dat dat overschot tot de avond vasthoudt, en bij een 3-fase-aansluiting een 3-fase-batterij.

82 procent van de woningen is een koopwoning (Friesland: 62 procent), en eigenaren beslissen zelf over dak, meterkast en batterij.

Het aantal zonnestroominstallaties in Boornzwaag is tussen 2018 en 2022 minstens verdrievoudigd: van 7 naar 22, 214 procent meer. Het gasverbruik per woning daalde sinds 2020 met 27 procent, van 1.420 naar 1.040 kubieke meter. Zo verschuift de energierekening in Boornzwaag stap voor stap van gas naar stroom, en stroom is het deel dat een thuisbatterij kan sturen.

Voor een dorp van 92 woningen rekenen wij met het gemiddelde huishouden van Boornzwaag: 2 personen, 2.570 kWh afname per jaar en zonnepanelen die 1.030 kWh terugleveren, verwarming op gas, geen elektrische auto.

Het model komt uit op een KNW6 (5,8 kWh bruikbaar) op een dynamisch contract. De besparing: ongeveer € 400 in het eerste jaar, gemiddeld € 483 per jaar over de looptijd; bij een prijs van € 5.781 na btw-teruggave is de terugverdientijd ongeveer 12,0 jaar.

Het gemiddelde is niet jullie huis: met een warmtepomp, een elektrische auto, een ander dak of een 3-fase-aansluiting valt de som anders uit. De persoonlijke berekening is gratis en in twee minuten klaar.

De stroomafname per woning in Boornzwaag daalde sinds 2020 van 2.810 kWh naar 2.570 kWh in 2024, 9 procent minder; daarmee zit het dorp 6 procent lager dan het gemiddelde van de gemeente De Fryske Marren (2.740 kWh).

Tegenover die afname staat 1.030 kWh teruglevering per woning, ruim een derde van het verbruik (Friesland: 1.110 kWh). Na 2027 telt dat aandeel: teruglevering brengt dan weinig op, terwijl de avondstroom het volle tarief kost. Een thuisbatterij bewaart dat overschot voor de avond en haalt zo een groot deel van die 1.030 kWh uit de rekening van Boornzwaag.

Binnen de gemeente De Fryske Marren staat het dorp op plek 49 van 51 in teruglevering per woning.

In Boornzwaag gaat per woning het minst terug van de dorpen in de buurt (Langweer, Broek, Dijken, Uitwellingerga, Snikzwaag): 1.030 kWh, terwijl Dijken op 4.050 kWh zit.

Het gemiddelde aardgasverbruik in Boornzwaag is 1.040 kubieke meter per woning per jaar, 14 procent hoger dan het gemiddelde van Friesland. In 2020 was dat nog 1.420 kubieke meter: 27 procent minder gas per woning in vier jaar.

Liander is in Boornzwaag de netbeheerder, zoals in vrijwel heel Friesland. Een batterij die de middagpiek van de zonnepanelen thuis houdt, zet minder stroom tegelijk op dat net. Het CBS rekent Boornzwaag tot een landelijke omgeving.