56% vrijstaand, 13% rijtjeshuizen in Rottevalle.
Ruimte voor een grotere batterij.

Rottevalle telt 607 woningen en 600 huishoudens, met 1.425 inwoners (gemiddeld 2,4 personen per huishouden). Van die woningen is 70 procent een koopwoning; in de gemeente Smallingerland is dat 60 procent, in Friesland 62 procent.

De woningvoorraad is typisch dorps: 56 procent van de woningen staat vrij, nog eens 23 procent is twee-onder-een-kap. Vrijstaande woningen hebben in onze praktijk doorgaans een groter dak, een hoger verbruik en vaker een 3-fase-aansluiting, en dat zijn de huizen waar een grotere batterij zichzelf het snelst terugverdient.

Er is nauwelijks recente nieuwbouw (3 procent van de woningen is jonger dan tien jaar), dus de meeste huizen hebben een bestaande meterkast waar tijdens de schouw naar de aansluiting en de groepenkast wordt gekeken. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 332.000, 16 procent hoger dan het gemiddelde van de gemeente.

Het verschil tussen woningtypen is groot: een tussenwoning in Rottevalle neemt gemiddeld 1.910 kWh af, een vrijstaande woning 3.370 kWh, 76 procent meer. Daarom rekenen wij per woningtype door welk pakket past; de tabel hieronder geeft die uitkomst voor Rottevalle.

Het gemiddelde aardgasverbruik in Rottevalle is 1.000 kubieke meter per woning per jaar, 10 procent hoger dan het gemiddelde van Friesland. In 2020 was dat nog 1.450 kubieke meter: 31 procent minder gas per woning in vier jaar. 10 procent van de woningen wordt hoofdzakelijk elektrisch verwarmd en 3 procent is helemaal aardgasvrij. Elk huis dat overstapt, verplaatst zijn verbruik naar de stroommeter; dat winterverbruik koopt een batterij op een dynamisch contract goedkoper in.

Met 1,4 auto's per huishouden staan er in Rottevalle meer auto's voor de deur dan gemiddeld in Friesland (1,2). Laden gebeurt in een dorp vrijwel altijd aan huis; met een batterij is dat op eigen zonnestroom of goedkope nachtstroom in plaats van op het avondtarief.

Het net in Rottevalle is van Liander, net als bijna overal in Friesland; hoe meer middagstroom thuis in de batterij blijft, hoe minder er tegelijk dat net op gaat. Volgens de indeling van het CBS is Rottevalle een landelijke omgeving.

Met 56 procent vrijstaande woningen en 13 procent rijwoningen heeft het gemiddelde huis in Rottevalle een dak dat op een zonnige middag meer oplevert dan een 6 kWh-batterij kan bergen; de afname ligt op 2.820 kWh per jaar. Hier past een pakket van 10 kWh of meer, bij een 3-fase-aansluiting als 3-fase-batterij, zodat het hele middagoverschot de avond haalt.

Met 1,4 auto's per huishouden (Friesland: 1,2) wordt er in Rottevalle veel gereden; elke auto die elektrisch wordt, laadt hier thuis en maakt een batterij met slim laden waardevoller.

Het aantal zonnestroominstallaties in Rottevalle is tussen 2018 en 2022 minstens verdubbeld: van 74 naar 183, 147 procent meer. Het gasverbruik per woning daalde sinds 2020 met 31 procent, van 1.450 naar 1.000 kubieke meter. Meer eigen opwek en minder gas betekent dat een steeds groter deel van de energierekening uit stroom bestaat, en dat is precies het deel dat een thuisbatterij stuurt.

In Rottevalle gaat per woning het minst terug van de dorpen in de buurt (Boelenslaan, Houtigehage, Drachtstercompagnie, Eastermar): 1.240 kWh, terwijl Eastermar op 1.749 kWh zit. In aandeel zonnedaken (47 procent) zit Rottevalle tussen Eastermar (63 procent) en Boelenslaan (46 procent) in.

De stroomafname per woning in Rottevalle daalde sinds 2020 van 2.920 kWh naar 2.820 kWh in 2024, 3 procent minder; daarmee zit het dorp 17 procent hoger dan het gemiddelde van de gemeente Smallingerland (2.410 kWh).

Tegenover die afname staat 1.240 kWh teruglevering per woning, ruim een derde van het verbruik (Friesland: 1.110 kWh). Na 2027 telt dat aandeel: teruglevering brengt dan weinig op, terwijl de avondstroom het volle tarief kost. Een thuisbatterij bewaart dat overschot voor de avond en haalt zo een groot deel van die 1.240 kWh uit de rekening van Rottevalle.

De zonnestroom in Rottevalle is jong: in 2018 stonden er 74 installaties, in 2022 183, ruim een verdubbeling in 4 jaar. Tussen 2018 en 2020 kwam er 57 procent bij, tussen 2020 en 2022 nog eens 58 procent. Elk van die daken levert op zonnige middagen stroom terug die na 2027 het meest waard is als hij wordt opgeslagen voor de avond.

Zonnepanelen liggen in Rottevalle op 47 procent van de daken; in de gemeente Smallingerland als geheel is dat 45 procent, en in Friesland 46 procent. In 2022 telde het CBS hier 183 installaties met samen 966 kWp, gemiddeld 5,3 kWp per dak, omgerekend ongeveer 13 panelen van 400 wattpiek.

Binnen de gemeente Smallingerland staat het dorp op plek 8 van 9 in aandeel daken met zonnepanelen en op plek 12 van 12 in teruglevering per woning.

Wij hebben het adviesmodel van onze eigen batterijcheck losgelaten op het gemiddelde huishouden van Rottevalle: 2 personen, 2.820 kWh afname per jaar en zonnepanelen die 1.240 kWh terugleveren, verwarming op gas, geen elektrische auto.

Het model komt uit op een KNW6 (5,8 kWh bruikbaar) op een dynamisch contract. De besparing: ongeveer € 455 in het eerste jaar, gemiddeld € 547 per jaar over de looptijd; bij een prijs van € 5.781 na btw-teruggave is de terugverdientijd ongeveer 10,6 jaar.

Het gemiddelde is niet jullie huis. Bij 1,4 auto's per huishouden is de grote vraag of er een elektrische auto komt: 2.000 tot 3.000 kWh per jaar extra, en dan wordt een grotere batterij met slim laden interessant. De persoonlijke berekening is gratis en in twee minuten klaar.