Gemiddeld € 551.000 WOZ in Bunne.
Groot huis, groot dak, grote winst.

Bunne is een klein dorp: 87 woningen, 95 huishoudens en 230 inwoners, gemiddeld 2,4 per huishouden. 86 procent van de woningen is een koopwoning, tegenover 66 procent gemiddeld in Drenthe en 77 procent in de gemeente Tynaarlo.

De woningvoorraad is typisch dorps: 93 procent van de woningen staat vrij. Vrijstaande woningen hebben in onze praktijk doorgaans een groter dak, een hoger verbruik en vaker een 3-fase-aansluiting, en dat zijn de huizen waar een grotere batterij zichzelf het snelst terugverdient.

7 procent van de woningen is jonger dan tien jaar. Een huis is hier gemiddeld € 551.000 waard (WOZ), 79 procent hoger dan het gemiddelde van Drenthe.

De stroomafname per woning in Bunne steeg sinds 2020 van 3.797 kWh naar 4.185 kWh in 2024, 10 procent meer; daarmee zit het dorp 46 procent hoger dan het gemiddelde van de gemeente Tynaarlo (2.860 kWh).

Van die afname gaat bijna twee derde weer terug: 2.735 kWh per woning per jaar (Drenthe: 1.272 kWh). Nu wordt die 2.735 kWh nog gesaldeerd; na 2027 is het overschot dat 's middags het net op gaat een fractie waard van de stroom die 's avonds terugkomt. In Bunne zit de winst dus in opslaan: de middagpiek in de batterij, de avond uit de batterij.

Binnen de gemeente Tynaarlo staat het dorp op plek 3 van 18 in teruglevering per woning.

Bij een WOZ-waarde van gemiddeld € 551.000 staan in Bunne vooral ruime huizen, en die hebben een dak dat op een zonnige middag meer oplevert dan het huis op dat moment gebruikt: 2.735 kWh teruglevering per woning per jaar. Hier past een groter pakket van 10 tot 16 kWh, dat dat overschot tot de avond vasthoudt, en bij een 3-fase-aansluiting een 3-fase-batterij.

De afname van 4.185 kWh per woning ligt 53 procent hoger dan het gemiddelde van Drenthe; hoe hoger het verbruik, hoe meer avondstroom een batterij kan vervangen.

Het aantal zonnestroominstallaties in Bunne is tussen 2018 en 2022 minstens verdubbeld: van 14 naar 35, 150 procent meer. Het gasverbruik per woning daalde sinds 2020 met 32 procent, van 2.103 naar 1.428 kubieke meter. Meer eigen opwek en minder gas betekent dat een steeds groter deel van de energierekening uit stroom bestaat, en dat is precies het deel dat een thuisbatterij stuurt.

Het gemiddelde aardgasverbruik in Bunne is 1.428 kubieke meter per woning per jaar, 47 procent hoger dan het gemiddelde van Drenthe. In 2020 was dat nog 2.103 kubieke meter: 32 procent minder gas per woning in vier jaar.

Huishoudens in Bunne hebben gemiddeld 1,4 auto's (Drenthe: 1,3). In een dorp gebeurt laden vrijwel altijd thuis, en dan telt het verschil tussen laden op eigen zonnestroom of goedkope nachtstroom en laden op het avondtarief.

Enexis beheert het stroomnet in Bunne. Het CBS rekent Bunne tot een landelijke omgeving.

Met 2.735 kWh teruglevering per woning zit Bunne tussen de buurdorpen in: Winde levert het meest terug (3.420 kWh), Yde het minst (1.331 kWh).

Voor een dorp van 87 woningen rekenen wij met het gemiddelde huishouden van Bunne: 2 personen, 4.185 kWh afname per jaar en zonnepanelen die 2.735 kWh terugleveren, verwarming op gas, geen elektrische auto.

Het model komt uit op een KNW10 (8,8 kWh bruikbaar) op een dynamisch contract. De besparing: ongeveer € 757 in het eerste jaar, gemiddeld € 896 per jaar over de looptijd; bij een prijs van € 7.021 na btw-teruggave is de terugverdientijd ongeveer 7,8 jaar.

Het gemiddelde is niet jullie huis. Bij 1,4 auto's per huishouden is de grote vraag of er een elektrische auto komt: 2.000 tot 3.000 kWh per jaar extra, en dan wordt een grotere batterij met slim laden interessant. De persoonlijke berekening is gratis en in twee minuten klaar.